第一步：書面申請。經(jīng)小區(qū)、樓幢或者單元全體業(yè)主商議達成一致加裝電梯意見的，其委托的實施主體向房產(chǎn)行政主管的部門提出書面申請。房產(chǎn)行政主管部門會同規(guī)劃建設(shè)、國土、消防、園林、城管、市場監(jiān)管、勘察以及水、電、燃氣等專業(yè)的經(jīng)營單位現(xiàn)場踏勘，提出是否同意加裝電梯地書面意見，書面意見明確的同意加裝的，實施主體方可以依法開展工作電梯公司。第二步：專項設(shè)計。實施主體委托原建筑設(shè)計單位或者有相應(yīng)法人資質(zhì)設(shè)計單位加裝電梯設(shè)計，設(shè)計完成之后出具設(shè)計方案并且按照規(guī)定開展施工圖審查及備案工作。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)綜合考慮消防、抗震、結(jié)構(gòu)安全等因素，制定合理的加裝電梯地設(shè)計方案，滿足了日照、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距以及安全疏散等的要求，沿街房屋加裝電梯還要 符合城市景觀地要求。第三步：公示及簽訂協(xié)議。實施主體應(yīng)當(dāng)在擬加裝電梯所在單元或樓體顯著位置就業(yè)主同意加裝電梯的書面意見和設(shè)計方案公示，公示期不少于10個工作日電梯。公示期結(jié)束之后，實施的主體與加裝電梯所在單元的業(yè)主分別簽訂加裝電梯的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括：同意加裝電梯設(shè)計方案、加裝電梯資金籌集方案、電梯運行維修保養(yǎng)費用支付方案以及其他需要約定的重要內(nèi)容。

在具體評標(biāo)中,服務(wù)團隊的配備情況一般占20分電梯。管理人員含技師或是助理工程師得4分,含高級技師或是工程師得5分。駐點人員高于要求地底線數(shù)量1人加1分,最高不超過3分.高級工比例達到所提供維保人員總數(shù)80%以上的,可以得5分電梯公司。此外,該項目還要求帶班人員須具備有10年以上的工作經(jīng)驗,具備醫(yī)用電梯維修高級工及以上的資格,11年以上得2分,13年以上得3分,15年以上得4分.全部維修人員須具有5年以上的實際工作經(jīng)驗,了解不同的品牌醫(yī)用電梯的技術(shù)特性,熟悉相應(yīng)的維修與識,此項最高可得3分。北京升華醫(yī)用電梯有限公司董事長羅海閩向記者表示:"目前大規(guī)模的維保企業(yè)本身較少,專業(yè)的維保人員缺乏就成為困擾維保行業(yè)發(fā)展的主要因素,加大對安裝維保人員的培養(yǎng)不可忽視。

生活在繁華喧鬧的城市，各種各樣的噪音無可避免地成為人們地困擾，即使是為我們解決高層住戶出行問題的電梯也會產(chǎn)生一定噪音，從而影響住戶的生活電梯。你是否也有存在被電梯運行的噪音所造成困擾的情況？電梯噪音常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)科普目前與電梯噪音相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)主要有三類：一是電梯本身的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是包括《電梯技術(shù)條件》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等；二是建筑方面的標(biāo)準(zhǔn)，主要是包括《住宅設(shè)計規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計隔聲規(guī)范》；三是環(huán)保方面的標(biāo)準(zhǔn)，主要包括《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等電梯公司。這三類的標(biāo)準(zhǔn)對于電梯運行分貝的限值也有不同規(guī)定：產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定主機房的聲音不得高于80分貝、轎廂的聲音不得高于55分貝；建筑設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定白天不得高于50分貝、晚上不得高于40分貝；環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)則規(guī)定白天不得高于40分貝、晚上不得高于30分貝。

1、電梯超載不能做乘坐直梯時應(yīng)注意，電梯超載的時候不能乘坐。切忌使用過長細繩牽領(lǐng)著寵物搭乘，應(yīng)用手拉緊或抱住，以防細繩被層、轎門給夾住，造成運行安全事故。乘客穿著寬松、拖曳的服飾的時候（例如長裙、禮服等），要注意整理好衣物，盡量地站在轎廂里側(cè)，避免被層、轎門給夾住，造成人身的傷害電梯。使用電梯搬運體積大、尺寸長的笨重物品搭乘的時候，要核實物品的重量不能夠超過電梯載重量，進出轎廂時切忌魯莽的拖拽，以免損壞了電梯設(shè)備，造成危險事故電梯公司。2、如果要乘電梯，請留意查看電梯是否在維護過長中，是否處于保養(yǎng)有效期之內(nèi)，是否發(fā)生過安全事故，是否正常的運行。在陌生環(huán)境里，乘坐乘客電梯請嚴(yán)格地遵守電梯使用規(guī)范，發(fā)生意外第一時間求助如果是一個很繁華的地段中，但沒有一個人使用的電梯，請千萬別使用，就算必須使用，也要先詢問過工作人員或附近逗留的人的意見。危險往往都是有蛛絲馬跡，仔細留心觀察總是好的。

1、看人性化，人性化是安全家用電梯首先要看的問題，在家用和家中安裝安全電梯，目的就是為了方便老人以及使用者。如果選擇的安全電梯不能滿足在一定時期里進行輪椅運輸，那么安全電梯就無人性化可言。輪椅的尺寸為寬68CM，長93CM，所以安全電梯轎廂必須大于寬70CM，深100CM，否則就無法推進輪椅山西電梯。也許目前使用安全電梯的人只有40歲，而在今后自己會老，或者已經(jīng)有老人需要乘座輪椅，總不能有安全電梯還要天天背座輪椅的人上下樓吧電梯公司。2、看個性化，個性化就是根據(jù)建筑或家用的建筑特點，以及使用者的身份、氣質(zhì)及愛好等，選擇與之相匹配的安全電梯，這十分重要。因為家用本身就富有其獨特的個性，且購買和建筑者均采用不同的建筑結(jié)構(gòu)和樣式來反映個性化，為此安全電梯必須體現(xiàn)個性化，否則就會降低家用的檔次。

其一，上世紀(jì)八九十年代建造的老舊住宅均無設(shè)置電梯井，加裝電梯需安裝在室外。而樓宇間空間狹小，戶外天氣環(huán)境復(fù)雜，使加裝電梯比之普通電梯有著更高的品質(zhì)要求和規(guī)格限制電梯。其二，加裝電梯的安裝施工是在既有建筑的基礎(chǔ)上進行，涉及供水、供電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)以及市政、公共管線勘察及遷移的一系列問題，比普通新樓電梯安裝工程更加復(fù)雜，需要更專業(yè)的工程施工團隊。其三，舊樓加梯的申建手續(xù)復(fù)雜，業(yè)主們眾口難調(diào)，需要專業(yè)的全流程加梯服務(wù)支持協(xié)調(diào)整個項目推進電梯公司。故而，選擇一個能夠全面解決這些問題的優(yōu)質(zhì)舊樓加梯服務(wù)商，順利推進項目實施成為大多數(shù)老舊住宅加梯用戶的選擇。