第一步：書面申請。經(jīng)小區(qū)、樓幢或者單元全體業(yè)主商議達成一致加裝電梯意見的，其委托的實施主體向房產(chǎn)行政主管的部門提出書面申請。房產(chǎn)行政主管部門會同規(guī)劃建設、國土、消防、園林、城管、市場監(jiān)管、勘察以及水、電、燃氣等專業(yè)的經(jīng)營單位現(xiàn)場踏勘，提出是否同意加裝電梯地書面意見，書面意見明確的同意加裝的，實施主體方可以依法開展工作電梯配件價格。第二步：專項設計。實施主體委托原建筑設計單位或者有相應法人資質設計單位加裝電梯設計，設計完成之后出具設計方案并且按照規(guī)定開展施工圖審查及備案工作。設計單位應當綜合考慮消防、抗震、結構安全等因素，制定合理的加裝電梯地設計方案，滿足了日照、建筑結構安全、消防間距以及安全疏散等的要求，沿街房屋加裝電梯還要 符合城市景觀地要求。第三步：公示及簽訂協(xié)議。實施主體應當在擬加裝電梯所在單元或樓體顯著位置就業(yè)主同意加裝電梯的書面意見和設計方案公示，公示期不少于10個工作日電梯配件。公示期結束之后，實施的主體與加裝電梯所在單元的業(yè)主分別簽訂加裝電梯的協(xié)議。協(xié)議應包括：同意加裝電梯設計方案、加裝電梯資金籌集方案、電梯運行維修保養(yǎng)費用支付方案以及其他需要約定的重要內容。

1、使用的狀況電梯是否需要維修或更換看的不是時間年限，而是看電梯的各零件的使用狀況。國家還沒有一個老舊電梯的強制報廢標準，而是對在用老舊乘客電梯進行風險評估?！巴ㄟ^對風險源的評估形成評估結果，分為一般維修、改造和報廢更換等的幾類，對于存在很大風險且不具備改造價值的電梯就需進行報廢更換處理了電梯配件價格。2、看部件電梯像電腦主機箱一樣，是個‘組裝件’?！比珖箅娞萜放茦藴驶夹g委員會秘書長陳鳳旺說。在新國標當中，對于電梯是不是報廢，就是根據(jù)它的這些“組裝件”電梯配件。標準中這些部件的報廢技術條件也都詳細的標明，包括部件機械損傷、非正常磨損、銹蝕、材料老化、電氣故障、電氣元件破損等6種影響安全運行的失效或潛在失效模式?！叭绻凑者@些技術條件判斷電梯部件問題嚴重，就可以考慮整機報廢。

電梯是服務于規(guī)定樓層的固定式升降設備。它具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導軌之間。轎廂尺寸與結構形式便于乘客出入或裝卸貨物電梯配件價格。主機是提供動力的心臟；控制系統(tǒng)是指揮行動的大腦；運動系統(tǒng)是執(zhí)行動作的四肢等等，通過這些部件的協(xié)調配合起來保證轎廂的正常運行，以下是電梯的分類以及直梯的結構：按用途分類：1、乘客電梯；2、載貨電梯；3、醫(yī)用電梯；4、家用電梯；6、雜物電梯；7、車輛電梯；8、船舶電梯；9、觀光電梯；10：自動扶梯,11自動人行道，12、建筑類用電梯等電梯配件。按運行速度分類：1、超高速電梯：3～10m/s或更高的電梯，常用于超高層建筑物內；2、高速電梯：2～3m/s的電梯，如2m/s、2.5m/s、3m/s等；3、快速電梯：＞1m/s而＜2m/s的電梯，如1.5m/s、1.75m/s等；4、 低速電梯：1m/s 及以下的電梯，如0.25、0.5、0.75、1m/s等。

常見問題一：電梯運行中突然停電是否有危險有時候，我們在乘坐電梯的時候，會遇到突然停電或供電線路出現(xiàn)故障的情況，這時候電梯會自動停止運行，但不會有什么危險。因為電梯本身設有電氣、機械的安全裝置，一旦出現(xiàn)停電的現(xiàn)象，制動器就會自動制動，使電梯不能夠運行。供電部門如果有計劃的停電，一般都會事先通知的，以免發(fā)生意外的事故電梯配件。常見問題二：電梯的鋼絲繩是否會斷電梯用的鋼絲繩是電梯專用的，因為國家有專門的規(guī)定和要求。電梯鋼絲繩的配置不只是為承擔電梯轎廂和額定載重量，還考慮到曳引力的大小電梯配件價格。鋼絲繩的抗拉強度是大于電梯的載重量的，且電梯都是配有四根以上的鋼絲繩的。常見問題三：電梯運行突然加快怎么辦電梯的運行速度不論是上行還是下行，均應在規(guī)定的額定速度范圍之內運行，一般來說是不會超速的。如果出現(xiàn)了超速，在電梯控制系統(tǒng)之內是有防超速裝置的，該裝置便會自動動作。

電梯的定期檢修 電梯的定期檢修和日常維護保養(yǎng)工作應由專業(yè)人員負責進行，且根據(jù)不同的檢查維修間隔日期和檢修項目內容的要求，常把檢修工作分為每周檢查、季度檢查與年度檢查三種。1、每周檢查：應七天一周期對電梯的主要機構和設備作一次檢查，檢查其動作的可靠性及正確性，并進行必要地除塵、清潔、潤滑和調整工作電梯配件價格。2、季度檢查：電梯運行三個月后，應當對其機械和電氣裝置進行比較細致的檢查、調整和修正電梯配件。3、年度檢查：電梯運行一年時，應當進行一次全面的技術檢查，以確保電梯安全性。