加裝電梯八流程

電梯能否加裝先看踏勘情況

加裝電梯是好事，但也不是簡(jiǎn)單的事，因?yàn)樵诰唧w實(shí)施的過程中，還需綜合考慮各種的因素。既有多層住宅加裝電梯涉及井道施工、電梯設(shè)備采購(gòu)及管線遷移等的事項(xiàng)，造價(jià)比較地高，加上每年的檢測(cè)費(fèi)與維保費(fèi)用都需要業(yè)主自行承擔(dān)，費(fèi)用的征繳將會(huì)成為一個(gè)問題。

加裝電梯的工作要小區(qū)、樓幢或單元全體業(yè)主達(dá)成一致的意見，再由其委托的實(shí)施主體向房產(chǎn)行政主管的部門提出書面的申請(qǐng)，這個(gè)過程之中，只要有住戶不同意或是提出異議就會(huì)影響加裝。籌劃安裝的小區(qū)，都是業(yè)主意見與需求很統(tǒng)一的小區(qū)，有的是小區(qū)業(yè)委會(huì)牽頭。在資金籌措的方面，有的小區(qū)啟動(dòng)了小區(qū)專項(xiàng)維修基金，解決了一部分的資金問題。

推進(jìn)多層住宅加裝電梯的工作，是提高居民生活品質(zhì)地民生舉措，政府也推出了加裝電梯的一系列便民利民的保障措施。同意加裝電梯的業(yè)主在加裝電梯的時(shí)候，可以提取房屋所有權(quán)人及其配偶、子女名下住房公積金，可以申請(qǐng)使用房屋專項(xiàng)的維修資金。

針對(duì)辦理建設(shè)手續(xù)繁雜地問題，房產(chǎn)局也要先后與市規(guī)建局及其所屬質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)。規(guī)建局已同意將既有的多層住宅加裝電梯僅需辦理規(guī)劃許可手續(xù)，不辦理施工許可及質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，在工程施工的過程中邀請(qǐng)監(jiān)理單位介入，對(duì)工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，電梯安裝完畢之后邀請(qǐng)?zhí)胤N設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。